您好，我是链家店经理郭宏伟，大学毕业后入职链家，目前以已从业5年，熟悉北京多个楼盘，但我不是任何一个开发商的销售，我是您的置业顾问，会站在您的立场，帮您分析每个项目的优缺点，匹配适合您的楼盘，如果您有时间，我随时车接车送带您看房，以下是我对本楼盘的总结。 项目位置：北五环定泗路北七家镇政府正南 项目详情：开发商北京宸宇房地产开发有限公司，物业公司：北京金海燕物业管理有限公司，物业费：3.8元/m²/月，建筑类型：板楼， 容积率：2.50， 物业类型： 住宅，规划户数：1744，车位配比：1:1.3，产权年限：70年 在售户型：在售户型有建面89平米三室两厅一卫，建面143平米四室两厅两卫 医院：附近有王府中西医结合医院、北七家社区卫生服务中心、昌平区北七家社区卫生服务中心温泉花园社区卫生服务站、昌平区无假日医院、昌平区北七家社区卫生服务中心名佳花园社区卫生服务站 购物：附近有便利蜂(定泗路店)、物美大卖场(北七家店)、中联万家商厦、中联万家超市(昌平店)、阳澄湖大闸蟹(北七家店)、新世纪华联超市(立汤路店) 公园：附近有海鶄落湿地公园 如果您有任何问题可以随时咨询我，祝您生活愉快。

那个位置二手房几乎是这个价格的一半啊……

期房卖成现房的神盘！

这个项目是现房 有89的三居室和140多的四居室 进小区看的实房 不用等可以直接住 辛苦链家小伙的介绍 车接车送 很用心

房子开始漏水了 别的就不点评了

小区绿化环境很不错，居住舒适感很好。小跑道、儿童游乐区，老人健身区都不错，小区还有免费班车，固定送到各个地铁站，交通口。地下车库人车分流，很舒适。

目前关注的事项都还满意，关键看环境和配套如何改造了，特别是地铁及高架等交通、教育资源等计划落实。

我是从微信公众号“家住金辰府”上了解到的金辰府楼盘，都是真实业主分享，挺有价值也靠谱，没有开发商、装修公司。如果您也关注这个楼盘，推荐关注一下。

环境绿化很好，nice

北五环，昌平北七家，刚需首选，南北向 起 非普（顺销） 143平米（四居）南北向顺销），距离5号线天通苑北站3.8公里，距未来17号线未来科技城南站4.3公里。公交：533路、专35、463路。龙德广场、永旺国际商城、物美超市、未来科学城300万平米商业配套。2大国企地产品牌 实力鉅献精装全功能三至四居 28万平米大社区 全龄化园林 3300平米 社区幼儿园人车分流 高品质社区标配管家 金海燕物业，我带客户实地去看过，小区品质都很高，带精装，小区大的开发商，自带的物业，小区是自采暖，暖气控制好操作。北七家电梯洋房，北七家中心位置。